迦葉武蔵野第3マンション

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
4,799万円
96.9万円/㎡
相場
5,003万円
101.1万円/㎡
3,718
4,575
5,431
6,288
AI査定結果
推定相場価格
5,003万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,431万円
92.4万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
迦葉武蔵野第3マンション
4,799万円（96.9万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,799万円96.9万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/11/134,999万円101.0万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/10/174,990万円100.8万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/10/055,299万円107.1万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/09/245,139万円103.8万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/09/104,999万円101.0万円4階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/08/073,740万円75.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/07/105,199万円105.0万円4階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/10/273,600万円72.7万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/08/053,820万円77.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/06/053,920万円79.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/03/253,600万円72.7万円3階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/08/243,900万円78.0万円1階 50㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
迦葉武蔵野第3マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,799万円96.9万円49.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年66戸SRC
2025/11/10武蔵境スカイハイツ
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅5分 3,380万円74.9万円45.15㎡1LDK2階 / 10階建 南1977年107戸SRC
2025/11/24三鷹明穂マンション
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅5分 3,950万円82.2万円48.06㎡2LDK6階 / 9階建 南東1977年22戸SRC
2025/12/07吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅22分 3,498万円75.3万円46.46㎡2LDK2階 / 3階建 北西1983年17戸RC
2025/03/07三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 3,680万円73.3万円50.19㎡1LDK5階 / 5階建 南1978年19戸RC
2025/10/18イトーピア吉祥寺マンション
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,580万円75.3万円60.82㎡3LDK7階 / 9階建 南東1974年100戸SRC
2025/11/16エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 3,980万円82.3万円48.37㎡2LDK4階 / 5階建 北西1973年37戸RC
2025/11/20サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,799万円77.0万円49.36㎡2LDK5階 / 7階建 南西1973年17戸RC
2025/10/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 3,780万円91.7万円41.2㎡1R5階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/10/08ライオンズマンション吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 5,780万円101.5万円56.96㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年25戸RC
2025/06/19エスカイア吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅10分 2,980万円73.8万円40.4㎡2DK3階 / 3階建 南東1979年26戸RC
2024/02/09吉祥寺パインクレスト
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅2分 4,680万円91.7万円51.02㎡1LDK4階 / 10階建 -1975年105戸SRC
2024/12/02迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,980万円94.5万円52.71㎡2LDK4階 / 7階建 南東1976年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、武蔵野市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は武蔵野市の平均と比較して47%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
武蔵野市
65.9万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名迦葉武蔵野第3マンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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